Avantages de l’adhésion à un CGA

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Qu’est-ce qu’un CGA ?

Un Centre de Gestion Agréé est un organisme qui a pour but de fournir aux entreprises adhérentes une aide en terme de gestion de leur activité et de formation.

Sa mission principale est la vérification des liasses fiscales de ses adhérents avant transmission aux impôts. Cette adhésion est facultative et peut être renouvelée tous les ans.

Qui est concerné ?

Tous les Loueurs en Meublé, ayant opté pour le régime réel, ont la possibilité d’adhérer à un Centre de Gestion Agréé (CGA) et ainsi bénéficier d’un certain nombre d’avantages fiscaux.

Pour cela, le loueur en meublé doit remplir les conditions suivantes :

  • dégager un chiffre d’affaires inférieur aux plafonds du régime Micro- BIC*,
  • être résident fiscal français,
  • et ne pas être en indivision avec une personne d’un autre foyer fiscal.

*Pour rappel le plafond du Micro BIC est fixé comme suit : 170 000 € pour les gîtes ruraux, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, hôtels ; ou 70 000 € pour les autres locations meublées.

Quels sont les avantages ?

L’adhésion à un CGA ouvre droit à des avantages fiscaux non négligeables :

    • Une dispense de majoration du bénéfice imposable : sans adhésion , celui-ci est d’office majoré de 25% avant imposition par les services fiscaux.
    • Une réduction d’impôt égale à 2/3 des frais de comptabilité et des frais d’adhésion au CGA dans la limite de 915€/an. 

Exemple :

J’ai plusieurs logements meublés, les honoraires du Cabinet Comptable sont de 930 € TTC pour mon activité LMNP.

Je paie une cotisation au Centre de gestion agréé 60 € TTC pour la 1ère année.
Le coût total est alors de 990 € TTC.

Frais comptabilité         930 €
Cotisation CGA          +  60 € 
Réduction d’impôt   -  660 €
(2/3 frais HT)

En optant pour le CGA,  je bénéficie automatiquement d’une réduction d’impôt de 660€. 

Grâce à l’adhésion au CGA et aux conseils d’Amarrim, le coût net de ma prestation est réduit à 330€.
                                                                                                        

 Quand adhérer à un CGA ?

  • dans les 5 mois suivants le début de l’activité de loueur en meublé
  • ou avant le 31 mai de chaque année

Est-il toujours intéressant d’adhérer à un CGA ?

La réponse de nos Experts :

Adhérez au CGA, si vous payez de l’impôt sur le revenu

Adhérez au CGA , si votre résultat d’activité est positif

CONTACTEZ-NOUS, nos équipes sont à votre disposition  pour vous répondre gratuitement au 02 49 77 50 00.

Mis à jour le 5/03/2018