Régime Micro BIC et dispositif Censi-Bouvard

compatibilité dispositif censi-bouvard et régime micro bic

Le dispositif Censi-Bouvard a été reconduit en 2018.

Il concerne les investisseurs, acquéreurs de biens immobiliers neufs ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), proposés en location meublée dans des résidences de services pour étudiants, pour séniors ou pour personnes âgées dépendantes.

Le Censi-Bouvard permet une réduction d’impôt de 11% du prix de revient du bien sur 9 ans, plafonné à 300 000 €/an. Il permet également de récupérer la TVA sur le montant de l’investissement.

Ce dispositif est dorénavant cumulable avec le régime micro BIC. Cela permet donc au loueur en meublé assujetti à TVA de bénéficier également d’un abattement forfaitaire de 50% (les recettes tirées de la location meublée doivent être < 70 000€).

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Article mis à jour le 10/04/2018